trong năm gần đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên phổ biến với rất nhiều gia đình và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc tại TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn chung cư tại Q7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình như một lựa chọn tối ưu cho các ai tìm kiếm một nơi sống thoáng rộng, văn minh, chất lượng cũng như sang trọng. vào nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ mang lại góc nhìn tổng thể về sự thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nổi bật, ưu thế vị trí, chất lượng ở và những chú ý quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án căn hộ chung cư do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc trên mặt tiền đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp ranh Q7 – khu vực được gọi là khi là “vùng đất vàng” mới mẻ của giới BĐS phía Nam. dự án gồm 3 block nhà cao tầng với thiết kế đẳng cấp có đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo một không gian sống tinh tế và đầy ý tưởng.
Nguyên Nhân nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 khu vực ngủ?
1. diện tích rộng rãi, tươi đẹp mang đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê có diện tích S dao động từ 85m² mang lại hơn 110m², hợp với các gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. không gian đc sắp xếp hợp lý gồm: phòng khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, nhà bếp sát địa điểm ăn uống cũng như từ 2 đến 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn đc tối ưu ánh sáng thiên nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa kính lớn cũng như ban công thoáng rộng. điều này mang đến cảm giác thông thoáng, mát dịu, góp phần sâu sát chất lượng cuộc sống.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất sang trọng
đa số các căn nhà 3 phòng nghỉ cho mướn tại Sài Gòn Mia đều đã được công ty người mua thiết kế bên trong hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang lại giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và hệ thống rèm cửa. một trong những căn còn có phong cách thiết kế tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang đến nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với nội thất tất cả trợ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách và chi phí đáng chú ý Ngân sách dự án ban sơ và có thể dọn vào ở gần.
3. địa điểm chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, cư dân hoàn toàn có thể dễ dàng di chuyển mang lại quận 1, quận 5, Q4, Q.8, Q7 và Phú Mỹ Hưng chỉ trong tầm 5-10 phút. dự án nằm ở tại trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều tiện ích ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- trung tâm thương mại Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa điểm vàng là yếu tố tiên quyết khiến đa số chúng ta quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận tiện cho học hành, làm công việc cũng như sinh hoạt mỗi ngày.
4. lợi ích nội khu cao cấp
lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không riêng hưởng thụ nơi sống đẹp mà còn đc hưởng thụ chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực thể hình hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh cũng như đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng sang trọng như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông minh
toàn bộ khu căn hộ được vận hành và quản lý bởi bộ phận chuyên nghiệp, đáp ứng giám sát 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, TP. Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá chỉ dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ chưa nội thất hay nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà tất cả thiết kế bên trong, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ view đẹp, nội thất đẳng cấp, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá thuê mướn trên khu Trung Sơn cũng như Q.7, mức giá này được nhìn nhận là cạnh tranh, đặc biệt khi xét mang lại tiện nghi ở cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia mang đến.
đối tượng người tiêu dùng hợp lý Lúc thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
1. gia đình tất cả con bé dại
căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với các gia đình gồm con nhỏ cần bầu không khí riêng cho từng thành viên, không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần các trường học nước ngoài. cụm phụ huynh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên vào không khí gồm tất cả lợi ích cũng như thị trường hiện đại, người dân trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
hàng loạt chuyên gia làm việc tại những khu công nghiệp ở Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập toàn trên nội khu thành phố Hồ Chí Minh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi vị trí thuận tiện, dễ kết nối và khoảng không gian sống cao cấp, tiện nghi.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hay đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm mà vẫn có không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là chọn tươi đẹp. giá thành đc chia đều, nhưng Trải Nghiệm sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới sự uy tín
để hạn chế các khủng hoảng pháp lý hay bị chênh lợi nhuận thuê, quý khách nên tìm đến các đơn vị môi giới tin cậy, gồm kinh nghiệm khai thác cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu các bạn từ các việc lựa chọn căn thích hợp đến thương lượng giá bán, chăm sóc hợp đồng cũng như làm việc với gia chủ.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước khi ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ các lao lý về tiền cọc, thời điểm thuê, giá thành nảy sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, thực trạng chuyển giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên bao gồm hình ảnh đính kèm hiện trạng chuyển giao để hạn chế tranh chấp sau này.
3. so sánh giá với những căn hộ cùng địa điểm
nếu khách hàng phân vân giữa các căn nhà sống Trung Sơn hay Q.7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích S, ích lợi, vị trí, mức độ hoàn thiện và giá mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. trong đa phần trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là phương án đáng giá vì sự thăng bằng giữa giá thành – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau thị trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi, nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao vẫn rất lớn, đặc biệt tại địa chỉ cận kề quận 7 – nơi có tương đối nhiều trường học nước ngoài, trung tâm thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực gia tăng giá trị và tiện nghi dịch vụ trở nên cải thiện, sẽ tiếp tục là điểm đến lựa chọn hấp dẫn cho cả người đi thuê và quý khách.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân không biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn sát bên. trong thực tế, từng chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng và quản lý bài bản thì căn hộ chung cư cao cấp chiếm phần ưu thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, chúng ta cũng có thể gồm diện tích S to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa, lau chùi khu vực chung, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các điều này đều đc ban điều hành chuyên nghiệp giải quyết và xử lý, người dân ở văn minh, thị trường trực tiếp sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm tập hợp ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Phố không còn đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra vào mỗi block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh cho người dân. vì thế, với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem đến giá trị sống cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
trong những nhân tố hấp dẫn người đi thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng ngủ nắm giữ góc nhìn đẹp luôn được truy lùng. nếu khách hàng đang được tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng cao, hướng đông Nam hoặc tây nam, phòng rất có thể nhìn ra con sông Ông lớn hay trung tâm Q.1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng sẽ đem đến ánh sáng tự nhiên và luồng gió đối lưu vô cùng mát mẻ. vào ban đêm, từ ban công căn hộ, bạn cũng có thể phóng tầm mắt ngắm thành phố Hồ Chí Minh rực rỡ tỏa nắng ánh đèn. không gian sống như vậy rất đáng lựa chọn, nổi bậc đối với những người dân làm việc áp lực đè nén cao cần phòng thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, các bạn nên trực tiếp cho xem nhà ở vào cụm thời gian vào ngày để cảm nhận sự bứt phá năng lượng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu ưu ái view đẹp và yên tĩnh, nên lựa chọn căn hướng sông, hạn chế căn sát trục đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường chạm chán Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây nhiều kinh ngạc nếu khách hàng chưa xuất hiện kinh nghiệm lâu năm. Một số lượng dân cư vì hấp tấp nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao nội thất, quý khách nhưng vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để hạn chế rắc rối về sau.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc này vô cùng trọng điểm để hạn chế nảy sinh xích míc khi kết thúc hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những quy định ăn hại như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang lại chơi, hoặc thời gian giao dịch thanh toán khắt khe,… hoàn toàn có thể khiến bạn khó tính trong tương lai.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ toàn bộ điều khoản thỏa thuận hợp tác cũng như nên ký giấy tờ chính thức, gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu chi tiết Ngân sách chi tiêu hội họp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm những khoản Chi tiêu cố định và thắt chặt và hoạt bát nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá chỉ nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn nhà, bạn cần sắp đến có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá cả này. tuy nhiên, với các gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn xứng đáng mang đến tiện nghi sống.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để làm homestay cao cấp
Một xu hướng đang dần Nổi dậy khi là dịch vụ thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo mô hình homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp cũng như địa chỉ gần nội khu, các căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất phù hợp nhằm khai thác hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn hộ phù hợp để làm homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch hiện đại, gồm tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP.HCM hay sông đẹp, tầng phía trên cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, sạch sẽ
- Căn góc có khá nhiều cửa sổ
nếu như bạn khi là người thuê dài hạn, hoàn toàn có thể thương khối lượng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà trong nhằm hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). đây là phương pháp để Gia Công túi tiền thuê hay thậm chí là tạo nguồn thu nhập từ những việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp luật.
6. bộ phận đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn được căn ưng ý, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo quá trình sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, gia chủ sẽ giữ căn nhà cũng như không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày giao, giá thành phát sinh, trách nhiệm sửa chữa,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê và chủ nhà cam kết tại chỗ, nên có một số người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- thanh toán cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong cũng như hóa đơn sẽ thanh toán gần nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục như mong muốn nếu như khách hàng khiến đúng bộ phận, ví dụ Từ Đầu để ngăn cản rắc rối sau này.
7. những ưu đãi nổi bậc Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những chủ nhà tại Sài Gòn Mia sẵn sàng chi ưu đãi nổi bật mang đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu thanh toán theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số chủ nhà gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- giúp đỡ thay thế bé dại định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp từ sẽ được chủ nhà thay thế khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn còn mới giao hoặc cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại ý kiến đề xuất giảm giá, nổi bậc nếu như bạn khi là người đi thuê lịch sự, gồm trung tâm tài chính cụ thể cũng như giữ lại ngôi nhà sạch sẽ.
8. các để ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu có nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ có quy định tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc cho phép nuôi thú nuôi. một trong những căn nhà cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú nuôi bé dại, không khiến tiếng ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một số trong những block yêu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát và điều hành xuất sắc rộng thông tin lau chùi cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động địa điểm chung.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa ảnh hưởng đến cộng đồng người dân. nếu như bạn cẩn thận và lịch sự, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn tất khả thi.
9. lưu ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, tinh tế.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo nên cảm giác rộng lớn và nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì khi là nhà thuê, quý khách nên dùng keo dán chuyên sử dụng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm tuyệt vời dù là kẻ độc thân hoặc tất cả gia đình.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào 2 năm. Điều làm tôi hài lòng khác biệt tập hợp an ninh cực kỳ giỏi và không gian sống văn minh. Con tôi học ở VStar cho nên việc di dời cũng thuận lợi.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bậc ưa thích view hồ bơi và phòng thể hình văn minh. giá thuê mướn cũng thích hợp so với tình hình chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà nơi đây nhằm ngay gần cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu dã ngoại công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, người ở cư xử lịch sự.”
các san sẻ thực tế trên là bằng chứng cụ thể đến chất lượng sống khi chúng ta đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ thích hợp cho gia chủ, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung và thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ nét tại trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ cũng như ích lợi hiện đại, mà còn do khoảng không gian sống hiện đại, giám sát và dễ dãi bậc nhất. nếu bạn đang được tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh sự nghiệp, chăm lo gia đình hoặc chia sẻ nơi sống với anh em, thì căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn thiện.
